Третий обзор практики Верховного суда по коронавирусу

Выводы из обзора будут интересны прежде всего застройщикам, авиакомпаниям, туроператорам, собственникам нежилых помещений в МКД. Большое внимание уделено вопросам административной ответственности за нарушение «коронавирусных» ограничений.

 ЖКХ и строительство
Собственники и пользователи не только жилых, но и нежилых помещений в МКД освобождены от уплаты неустоек за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленных с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года.
При расчете неустойки за нарушение срока передачи объекта дольщику исключается период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года. Правило касается и неустойки, взысканной на будущее время.

 Туризм
Правительственные правила не устанавливают претензионный порядок для требований о взыскании денег за тур, не состоявшийся из-за распространения коронавируса.
Туроператор обязан в сокращенные сроки вернуть деньги за несостоявшийся тур, если договор был заключен до 1 апреля 2020 года и гражданин находится в трудной жизненной ситуации.
Верховный суд пояснил: право на ускоренный возврат средств возникает, если хотя бы один день такой ситуации (например, длительного больничного) пришелся на период действия правительственных правил. Правила начали действовать 24 июля 2020 года.

 Налоги, безвозмездная финпомощь бизнесу
Для споров о предоставлении через налоговые органы безвозмездной финпомощи пострадавшему бизнесу не действует претензионный порядок, установленный НК РФ.
Распространение коронавируса само по себе не влияет на сроки уплаты гражданами региональных и местных налогов и не освобождает от ответственности за просрочку.

 Арендные каникулы 2020 года
На отсрочку и рассрочку платежей в рамках арендных каникул, которые были объявлены в 2020 году, имеют право не только арендаторы, но и субарендаторы.
Снижение арендной платы в силу закона или по соглашению сторон не могло служить препятствием для обращения за отсрочкой в рамках арендных каникул.
Прошлой весной Верховный суд также давал разъяснения об арендных каникулах. О них вы можете прочитать в нашем материале.

Документ: Обзор ВС РФ N 3 от 17.02.2021 по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению коронавируса https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LA..

Обзор подготовлен специалистами компании "Консультант Плюс"

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс по ссылке https://login.consultant.ru/demo-access/